Asbest er et ord, der kan få de fleste boligejere til at spidse ører – og med god grund. Det har i årtier været anvendt i danske bygninger, især i tage, vægge og rørisolering, men det er også et materiale med alvorlige sundhedsrisici. I dag er asbest forbudt i nybyggeri, men hvad siger lovgivningen egentlig om eksisterende asbesttage i private boliger? Må man beholde dem? Skal de fjernes? Og hvad er reglerne, hvis du skal renovere dit hus?

Hvad er asbest, og hvorfor er det farligt?

Asbest er en gruppe naturlige mineraler med fiberstruktur, som tidligere blev brugt i byggematerialer på grund af deres brandhæmmende og isolerende egenskaber. Det blev især anvendt i tagplader, rørisolering og vægpaneler i perioden fra 1950’erne til 1980’erne.

Problemet opstår, når asbestfibre bliver frigivet til luften – for eksempel når man skærer i eller river i materialer, der indeholder asbest. Hvis man indånder fibrene, kan det føre til alvorlige sygdomme som asbestose, lungekræft og den særligt aggressive kræftform mesoteliom.

Derfor er der i dag stram lovgivning på området – både for professionel håndtering og for private.

Må man have asbesttag på sin private bolig?

Ja, det er ikke ulovligt at have et eksisterende asbesttag på sin bolig. Lovgivningen skelner mellem eksisterende bygningsdele og nybyggeri. Det betyder, at hvis din bolig allerede har et tag med asbestholdige skiferplader, er det lovligt at lade det blive siddende – så længe det er intakt og ikke udgør en risiko.

Men: Hvis taget er nedslidt, porøst, revnet eller på anden måde beskadiget, ændrer situationen sig. Så kan det være en sundhedsrisiko, og i så fald anbefales det kraftigt at få det fjernet professionelt.

Er det lovpligtigt at fjerne asbesttaget?

Nej, der er som udgangspunkt ingen lovgivning, der kræver, at du som boligejer aktivt fjerner dit asbesttag, medmindre det udgør en sundheds- eller miljømæssig fare. Men der er visse situationer, hvor loven griber ind:

1. Ved renovering eller nedrivning: Hvis du planlægger at renovere eller nedrive taget, skal du overholde Arbejdstilsynets og Miljøstyrelsens regler for håndtering af asbest. Det indebærer blandt andet anmeldelse, korrekt afdækning, brug af værnemidler og bortskaffelse som farligt affald.

2. Ved salg af boligen: Hvis huset sælges, og taget indeholder asbest, skal det fremgå af tilstandsrapporten. Det kan påvirke salgsprisen og købers beslutning.

3. Hvis taget er beskadiget: Hvis taget er i en tilstand, hvor det kan frigive fibre til omgivelserne, vil det være et problem – ikke bare sundhedsmæssigt, men også juridisk, fordi du som ejer har et ansvar for, at din ejendom ikke udgør en fare for andre.

Hvem må fjerne asbest?

Lovgivningen er meget klar på dette punkt: Hvis der er tale om mekanisk bearbejdning af asbest – f.eks. skæring, boring eller nedtagning af plader – skal arbejdet udføres af personer med særlig uddannelse i asbesthåndtering. Det gælder både virksomheder og private.

Du må som privatperson godt fjerne asbestholdige plader fra dit tag, hvis du ikke skærer, knækker eller på anden måde beskadiger dem. Men det frarådes generelt kraftigt, fordi risikoen for forurening er høj, og fordi det er svært at undgå at frigive fibre, selv ved forsigtige nedtagninger.

Derfor vælger mange boligejere at overlade arbejdet til professionelle. En skånsom fjernelse af asbest skiferplader kræver både specialudstyr, korrekt indpakning og transport til godkendt modtagestation.

Hvad siger arbejdsmiljø- og miljølovgivningen?

Lovgivningen om asbest er reguleret af både Arbejdstilsynet og Miljøstyrelsen:

• Arbejdstilsynet stiller krav til arbejdets udførelse, bl.a. at det skal ske med mindst mulig støvudvikling, med brug af åndedrætsværn og dragter, og at området skal afspærres og skiltning skal være tydelig.

• Miljøstyrelsen fastsætter regler for affaldshåndtering. Asbestholdigt affald skal afleveres særskilt og tydeligt mærket til modtagestationer, der er godkendt til farligt affald.

Hvis du hyrer et firma til opgaven, har de pligt til at anmelde arbejdet til myndighederne og overholde alle krav. Hvis du gør det selv, er det dit eget ansvar.

Forsikring og økonomi: Dækker det?

I nogle tilfælde dækker husforsikringen fjernelse af asbest – for eksempel hvis taget beskadiges af storm. Men generelt skal du selv betale for at udskifte et gammelt asbesttag, også selvom det er nødvendigt af sundhedsmæssige årsager.

Nogle kommuner tilbyder rådgivning, og i sjældne tilfælde kan der være tilskud til energirenovering, hvor udskiftning af asbesttag kan indgå. Men det varierer fra kommune til kommune og afhænger ofte af boligens alder og energimæssige stand.

Gode råd til boligejere med asbesttag

• Få taget vurderet af en fagperson, hvis du er i tvivl om tilstanden.

• Undgå selv at rode med taget, især hvis du ikke har erfaring eller det nødvendige udstyr.

• Informer håndværkere, der arbejder i nærheden af taget, så de ikke utilsigtet beskadiger det.

• Overvej udskiftning, hvis taget alligevel skal renoveres – både af sikkerheds- og værdimæssige grunde.

Konklusion

Lovgivningen i Danmark tillader, at eksisterende asbesttage bliver siddende, så længe de er intakte og ikke udgør en risiko. Men der gælder strenge regler for håndtering, fjernelse og bortskaffelse – også for private boligejere. Du har som ejer ansvar for, at din bolig ikke udgør en sundhedsrisiko, og det kan få både juridiske og økonomiske konsekvenser, hvis du ikke overholder reglerne.

Kort sagt: Har du et asbesttag, bør du tage det alvorligt. Det betyder ikke nødvendigvis, at det skal fjernes her og nu, men du skal være informeret, forsigtig – og parat til at handle, hvis det bliver nødvendigt.